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Cód. 316023

Apartamento para comprar com 2 quartos, 49m²

Rua Aída Gomes Toledo, Imirim, São Paulo SP
ValorR$ 315.000
Condomínio
R$ 575
IPTUIsento

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49m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento no Imirim totalmente reformado. 2 quartos com armários planejados e piso em porcelanato e iluminação em led, sala para dois ambientes com uma amplo espelho integrada a uma cozinha americana com móveis modernos e bancada em granito, sacada bem iluminada pela luz do sol, 1 banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. Lazer completo com Piscina, academia, mini mercado, brinquedoteca, salão de jogos, quadra, churrasqueira, salão de festas, cinema, bicicletário e salão de festas. Região com comércios variados, farmácia, bancos, linhas de ônibus para o metrô Santana, Tucuruvi, Barra Funda. Agende a sua visita!

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, supermercados. A poucos minutos das principais avenidas, Imirim e Engenheiro Caetano Alvares, alem de acesso rápido a marginal Tietê.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 49m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif Vivere Imirim

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Imirim.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (774m)
    Partage Shopping (1461m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1211m)
    Peri / Ricoy Supermercados (1364m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1767m)
    Supermercado Violeta - Vila Nova Cachoeirinha (1795m)

    Padarias

    Padaria Michelli (1812m)
    Padaria e Confeitaria Panorte (1865m)
    PANETTERIA ZN (1930m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (605m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1496m)

    Restaurantes

    Burger King (1550m)
    Akari Sushi Mandaqui (1598m)
    McDonald's (1651m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 15.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome