Cód. 316016
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 360m²
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360m²
3 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa sofisticada com 360m², projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. No piso térreo, dispõe de ampla sala para três ambientes, piso em porcelanato de alta qualidade e portas deslizantes em vidro temperado, proporcionando excelente iluminação natural. Conta ainda com home office, lavabo, copa/cozinha com infraestrutura para água quente, área de serviço coberta e garagem para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas. No piso superior, o imóvel oferece uma aconchegante sala íntima no hall, closet para roupas de cama e banho, suíte master com amplo closet, segunda suíte, terceiro dormitório e mais um banheiro completo, todos com acabamentos de excelente padrão. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e convivência, com belo pátio ornamentado por plantas, espaço gourmet coberto com churrasqueira e lavabo de apoio. O imóvel também possui um ambiente adicional ideal para adega ou depósito. Sobre a área gourmet, um amplo espaço versátil pode ser utilizado como home
O imóvel está localizado em uma região privilegiada da Granja Julieta, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo, como Avenida Santo Amaro, Avenida João Dias, Marginal Pinheiros e Avenida Vereador José Diniz. Próximo também às estações Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás) e Estação G
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Granja Julieta.
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Linha 5 - Lilas | Adolfo Pinheiro - 961m, Alto da Boa Vista - 201m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome