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Cód. 315958

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 136m²

Rua Bacarira, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 575

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136m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 136 m² de área construída distribuída em dois sobrados independentes conectados por quintal, cada um com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e armários nos quartos, cozinha e banheiro.

Uma oportunidade para quem busca versatilidade e conforto, podendo aproveitar o espaço para morar com privacidade ou até mesmo adaptar para investimentos, sem abrir mão de quintal e vagas de garagem em área residencial confortável.

Localizada no bairro Chácara Santo Antônio (ZL), na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel fica próximo às estações de metrô Carrão e Penha, garantindo fácil deslocamento pela cidade e acesso a serviços e comércios diversos, ideal para quem valoriza mobilidade e praticidade.

O bairro Chácara Santo Antônio (ZL) oferece um ambiente residencial tranquilo com boa infraestrutura, uma combinação perfeita entre sossego e a conveniência de estabelecimentos essenciais para o dia a dia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 136m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1637m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1773m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1924m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (670m)
    Pecatto Bar e Restaurante (758m)
    Coco Bambu (759m)
    Bololo Restaurante & Bar (1987m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1095m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1495m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1809m)

    Padarias

    Casa Nápoles (996m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome