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Cód. 315957

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 163m²

Rua Felício Pereira, Jardim Piqueroby, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 129

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163m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 163 m², 3 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros. Este sobrado conta com armários na cozinha e banheiros, quintal espaçoso e duas vagas de garagem. A disposição dos cômodos garante conforto e funcionalidade para o dia a dia.

Ideal para quem busca um lar que proporcione tranquilidade, espaço adequado para a família e a praticidade de um imóvel bem distribuído, favorecendo momentos de descanso e convivência.

O imóvel está localizado no bairro Jardim Piqueroby, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Fica a 23 metros da estação de metrô São Lucas, estando próximo a opções de transporte e com fácil acesso ao comércio local, facilitando a mobilidade para toda a região.

O Jardim Piqueroby é um bairro residencial acolhedor, ideal para quem valoriza um ambiente tranquilo e com boa infraestrutura de serviços, proporcionando qualidade de vida com segurança e comodidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 163m² Área Construida
  • 118m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 23.6 metros
  • Lateral Esquerda - 23.6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Piqueroby.

    Educação

    Etec de Vila Formosa (715m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1182m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1604m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1655m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1253m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1521m)
    Supermercados Nagumo (1835m)
    Higa's Supermercados (1842m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1910m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1127m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1885m)
    Burger King (1971m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome