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Cód. 315953

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 320m²

Rua José Ventura, Vila Isolina Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 400

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320m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea à venda em São Paulo com 320 m² de área construída. Conta com ampla área externa, quintal coberto com churrasqueira, edícula com dois ambientes e acesso independente para o andar superior, tudo em laje.

Este espaço oferece conforto e versatilidade, ideal para quem deseja uma casa com área social espaçosa, possibilidades de lazer e opções de uso para diferentes necessidades, valorizando a praticidade do dia a dia.

Localizada no bairro Vila Isolina Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A casa está próxima às estações de metrô Carandiru, Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa, Santana e Tucuruvi, facilitando o acesso ao transporte público e diversas regiões da cidade.

O bairro Vila Isolina Mazzei mescla tranquilidade e infraestrutura urbana, oferecendo comércio diversificado, serviços essenciais e acesso facilitado a áreas verdes, criando um ambiente agradável para viver com qualidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 320m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Isolina Mazzei.

    Educação

    Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases (1008m)
    Escola Estadual Buenos Aires (1141m)
    UNIP - Vila Guilherme (1692m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1409m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (760m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (961m)
    McDonald's (1066m)
    Lassù (1990m)

    Supermercados

    Hortifruti Fartura - Loja 2 - Ataliba Leonel (1289m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome