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Cód. 315924

Apartamento para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua Carlos Magalhães, Parque Reboucas, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
Condomínio
R$ 388
IPTUIsento

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40m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Parque Reboucas com 40 m², 2 dormitórios, sala integrada, cozinha com armários, banheiro social e vaga de garagem. Espaço prático e funcional, pronto para morar com mobília inclusa.

Este imóvel oferece conforto e organização, facilitando o dia a dia com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida na cidade.

Localizado no bairro Parque Reboucas, na zona Sul de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Campo Limpo, Giovanni Gronchi e Vila das Belezas, o apartamento permite fácil acesso ao transporte público e aos principais pontos da cidade com rapidez e segurança.

O Parque Reboucas é um bairro tranquilo e bem estruturado, que oferece comércio diversificado, áreas de lazer e infraestrutura completa para um estilo de vida confortável e acolhedor.

O Condomínio Residencial Máximo Zona Sul garante segurança, lazer e comodidades que promovem um ambiente familiar e agradável, tornando o morar ainda mais prazeroso.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 40m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Reboucas.

    Shoppings

    Morumbi Town Shopping (1378m)
    Shopping Jardim Sul (1522m)
    Shopping Portal do Morumbi (1912m)

    Saúde

    Hospital Dia - Campo Limpo (1597m)

    Educação

    Colégio Visconde de Porto Seguro - Vila Andrade (1157m)
    Colégio Anglo Morumbi (1606m)
    Graded - The American School of São Paulo (1860m)

    Supermercados

    Supermercado Catanduva (922m)
    Hipermercado Zaffari Morumbi Town (1378m)

    Restaurantes

    Coco Bambu Morumbi: Happy Hour, Camarão, Carnes, Chopp, Vinhos, Delivery, SP (1456m)

    Padarias

    Padaria Casablanca (1779m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome