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Cód. 315905

Apartamento para comprar com 3 quartos, 108m²

Rua Lord Cockrane, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 325

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108m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Viva com conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga! Este excelente apartamento de 108m² possui uma planta espaçosa e muito bem distribuída, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável • Ampla sala para 3 ambientes, sala de estar, jantar e home • Varanda espaçosa, trazendo luminosidade e ventilação natural • Cozinha funcional e bem distribuída • Área de serviço com banheiro, com possibilidade de reversão para lavabo • 2 vagas de garagem • Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade Condomínio clube completo

Próximo avenida do Estado, Junta Provisórias e Rua Bom Pastor.Fácil acesso para o Museu do Ipiranga e Museu de Zoologia. Bairro com total infraestrutura em lazer e comércio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 108m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Grand Life Ipiranga

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 4
    Sala de Reuniões
    Auditório
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1214m)
    Museu do Ipiranga (1332m)

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1462m)
    Mooca Plaza Shopping (1546m)

    Saúde

    Hospital Monumento (303m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1107m)
    Hospitalar Heliópolis (1627m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1666m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1130m)
    Etec Getúlio Vargas (1368m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1379m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1440m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome