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Cód. 315878

Apartamento para comprar com 3 quartos, 83m²

Rua Clodomiro Amazonas, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
Condomínio
R$ 2.100
IPTUR$ 176

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83m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Nova Conceição com 83 m², 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e 1 banheiro social. Conta ainda com área de serviço, banheiro de serviço, churrasqueira e armários para maior organização.

Esse imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar funcional e aconchegante que facilita a rotina sem abrir mão de qualidade e espaço para a família.

Localizado no bairro Vila Nova Conceição, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Fradique Coutinho, este apartamento tem fácil acesso a transportes públicos, além de estar perto de importantes vias e áreas comerciais que facilitam o dia a dia.

O bairro Vila Nova Conceição é conhecido pela qualidade de vida, com ruas arborizadas, serviços variados e uma atmosfera tranquila que favorece o bem-estar dos moradores.

O Condomínio Edifício Amazonas oferece segurança e comodidade típicas de um ambiente residencial moderno, garantindo conforto e tranquilidade para você e sua família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 83m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1195m)
    Jk Iguatemi (1264m)
    Shopping Vila Olímpia (1391m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (898m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (938m)

    Restaurantes

    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (293m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (368m)
    Barbacoa Itaim (781m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1760m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1353m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1415m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1782m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome