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Cód. 315876

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 78m²

Rua Ingá, Parque Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 460.000
IPTUIsento

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78m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, estilo sobrado com 78 m² de área construída em terreno de 83 m². O imóvel dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros sociais, sala, cozinha e área de serviço, além de quintal e 2 vagas de garagem.

Com estrutura sólida, essa casa apresenta potencial para personalização e melhorias, ideal para quem busca um espaço para transformar em lar com características únicas e que atenda às suas necessidades de conforto e funcionalidade.

bairro Parque Mandaqui, zona Norte da cidade de São Paulo.

Localizado na Rua Ingá, a área é conhecida por sua tranquilidade e acesso fácil, com comércio local e serviços próximos, favorecendo o dia a dia sem longos deslocamentos.

O bairro Parque Mandaqui reúne um ambiente residencial acolhedor, com infraestrutura variada e ruas arborizadas, proporcionando qualidade de vida em contato com a cidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 78m² Área Construida
  • 83m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (986m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1205m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1466m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (746m)
    Pão de Açúcar (746m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (858m)
    Extra Mercado (1039m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1174m)
    Padaria La Brunet (1816m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1257m)
    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1261m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1383m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (636m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome