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Cód. 315874

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Márcio Mazzei, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 795.000
IPTUR$ 53

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125m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Nova Mazzei, Sobrado reformado com 125 m², 3 suítes – uma com hidromassagem – sala 2 ambientes, cozinha mobiliada, churrasqueira e 2 vagas com portão automático.

O conforto e a funcionalidade se unem para oferecer um lar ideal, com ambientes amplos, ar condicionado em dois quartos e quintal privativo para momentos de lazer e convivência.

O imóvel está situado no bairro Vila Nova Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Localizado em rua sem saída próxima à estação de metrô Tucuruvi, o sobrado fica a poucos metros do transporte público, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade com comodidade.

Vila Nova Mazzei é um bairro que combina tranquilidade e infraestrutura urbana, ideal para quem busca qualidade de vida próxima a serviços, comércio e opções de lazer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 125m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Mazzei.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (797m)
    Ourinhos Supermercado (986m)
    Supermercado Pão de Mel (1671m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1922m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1350m)
    UPA JAÇANÃ (1575m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (997m)
    CEU Jaçanã (1287m)
    EE Júlio Pestana (1290m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1321m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1120m)
    McDonald's (1209m)
    McDonald's (1209m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome