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Cód. 315870

Apartamento para comprar com 2 quartos, 52m²

Avenida Ede, Vila Ede, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 600
IPTUR$ 220

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52m²

2 quartos 

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Ede com 52 m², 2 dormitórios, mobiliado e com vaga de garagem. Conta com excelente iluminação natural, ambientes bem distribuídos e varanda que oferece vista livre e permanente.

Perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar acolhedor, valorizando privacidade, tranquilidade e uma sensação de amplitude para o dia a dia.

Localizado no bairro Vila Ede, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Parada Inglesa e Tucuruvi, oferece fácil acesso ao transporte público e a comércio local.

O bairro Vila Ede destaca-se pela harmonia entre áreas residenciais e facilidade urbana, proporcionando qualidade de vida com serviços, comércio e lazer ao alcance.

O condomínio Villa Éden Residencial oferece segurança, conforto e lazer, com churrasqueira e piscina, criando um ambiente ideal para momentos de descanso e convivência.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 52m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ede.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1989m)

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (1452m)
    McDonald's (1537m)
    Kazury Sushi Prime (1691m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1888m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1909m)
    Supermercado Precito (1979m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (698m)
    Pá D'ouro Pães e Doces (1782m)

    Educação

    Escola Estadual Afranio Peixoto (1550m)
    Colegio Amorim Santa Teresa (1619m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome