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Cód. 315869

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 150m²

Rua Pão de Açúcar, Jardim Marilia, São Paulo SP
ValorR$ 580.000
IPTUIsento

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150m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda com 150m² de área construída e terreno de 134m² (5,36m² x 25m²). Conta com 1 suíte, 1 dormitório, escritório no mezanino com lavabo, sala 2 ambientes, varanda com churrasqueira e lavanderia, quintal. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e três vagas de garagem, podendo ser utilizado como imóvel residencial ou comercial.

Localizada no bairro Jardim Marilia, na zona Leste de São Paulo. O bairro fica próximo a diversos comércios locais, escolas e áreas verdes, contando com fácil acesso a vias principais que conectam à região da Cidade Líder. Jardim Marilia é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5.84 metros
  • 150m² Área Construida
  • 134m² Área Terreno
  • Frente - 5.05 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Marilia.

    Shoppings

    Auto Shopping Aricanduva (576m)
    Shopping Aricanduva (837m)
    Shopping Interlar Aricanduva (860m)

    Supermercados

    Assaí Atacadista (1074m)
    Chama Supermercados - Jd. Brasília (1204m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1718m)

    Restaurantes

    Tendall Grill - Aricanduva (1067m)
    McDonald's (1308m)
    McDonald's (1308m)
    Estação da Comida (1460m)

    Educação

    E. E. Jorge Duprat Figueiredo (1083m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1390m)
    ETEC São Mateus (1627m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome