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Cód. 315847

Apartamento para comprar com 3 quartos, 188m²

Rua Marc Chagall, Água Branca, São Paulo SP
ValorR$ 3.600.000
Condomínio
R$ 2.800
IPTUR$ 0

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188m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Descubra um apartamento incrível no Jardim das Perdizes, em São Paulo! Esta unidade no condomínio Figueiras acaba de ser entregue, está desocupada e pronta para receber seu novo morador. Com 188 m² de área útil, o imóvel oferece 3 suítes amplas e 5 banheiros, proporcionando conforto, privacidade e um excelente potencial para personalização completa conforme o seu estilo. Localizado em uma das melhores ruas do bairro, este imóvel se destaca por fazer parte de um condomínio moderno e completo, com segurança 24 horas e infraestrutura de alto nível. O empreendimento oferece lazer completo, incluindo piscina, academia equipada, espaço gourmet e áreas pensadas para o bem-estar, como jardim, playground e quadra de areia. A varanda espaçosa permite diversas possibilidades de adaptação, inclusive a instalação de churrasqueira, tornando-se um espaço ideal para receber convidados. Por estar no contrapiso e não ter sido personalizado, o apartamento oferece total liberdade para integração dos ambientes, criando uma planta moderna e funcional de acordo com as suas preferências. Com fácil acesso às principais vias e transporte público, a localização garante praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e vagas para visitantes. Próximo a parques, comércios e toda a infraestrutura da região da Água Branca, esta é uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos com exclusividade e sofisticação.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 188m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Reserva Figueiras

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira - 2
    Academia
    Quadra de Tênis
    Salão de Jogos
    Sauna
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Segurança Patrimonial
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Branca.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (632m)
    Shopping West Plaza (1028m)
    Shopping Center Lapa (1989m)

    Educação

    UNIP - Marquês (993m)
    Senac Lapa Scipião (1799m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1877m)
    Senac Francisco Matarazzo (1944m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1653m)

    Cultural

    Museu da Imaginação (1725m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1268m)
    Giga Atacado - Limão (1314m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 180.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome