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Cód. 315843

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 165m²

Rua Manoel Soares, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 710.000
IPTUR$ 146

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165m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, um sobrado com 165 m² espaçoso e moderno no Jardim Virginia Bianca. Conta com sala integrada, cozinha americana, 3 dormitórios, suíte com sacada, escritório e 4 vagas cobertas.

Este sobrado oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia, com ambientes amplos e versáteis, ideal para acolher a família e manter organização, além de proporcionar um espaço dedicado ao trabalho em casa.

Localizado no bairro Jardim Virginia Bianca, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A região oferece acesso ao Metrô Jardim São Paulo e estabelecimentos como supermercados Sonda e Pão de Açúcar, Sodimac, C&C, padarias, farmácias, Petz e restaurantes como Habib’s e McDonald’s, todos a poucos minutos.

O Jardim Virginia Bianca destaca-se pela tranquilidade residencial, infraestrutura completa e fácil acesso a comércios e serviços, contribuindo para uma rotina prática e segura para famílias.

Este sobrado une espaço, praticidade e segurança em um endereço que facilita a convivência e o cotidiano.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 165m² Área Construida
  • 102m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (766m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (797m)
    Pão de Açúcar (1108m)

    Restaurantes

    Burger King (922m)
    McDonald's (1955m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1292m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (754m)

    Educação

    EMEF João Ramos - Pernambuco - Abolicionista (335m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome