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Cód. 315841

Apartamento para alugar com 2 quartos, 81m²

Rua Bom Sucesso, Cidade Mãe do Céu, São Paulo SP
AluguelR$ 7.500
Condomínio
R$ 800
IPTUR$ 590

TotalR$ 8.890

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81m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento de 81 m² apresenta uma planta moderna e altamente funcional, projetada para quem valoriza a privacidade sem abrir mão de uma boa área de convivência. O grande diferencial deste imóvel é a sua configuração inteligente, que consegue entregar conforto e sofisticação em uma metragem compacta e prática. A área íntima é composta por duas suítes, garantindo total independência e conforto para os moradores ou hóspedes. Esse layout é ideal para a rotina contemporânea, onde o banheiro privativo se tornou um item de extrema valorização. Na área social, o apartamento oferece uma sala ampla integrada à cozinha, promovendo um ambiente fluido e iluminado. A presença de um lavabo estrategicamente posicionado é um toque de classe, permitindo que as visitas sejam recebidas com comodidade sem a necessidade de acessar a ala íntima do imóvel. Para completar a funcionalidade do dia a dia, a unidade conta ainda com um banheiro social adicional e uma área de serviço reservada, permitindo que as tarefas domésticas fiquem organizadas e separadas da área gourmet e de lazer. Em resumo, é um imóvel que equilibra perfeitamente a elegância de ter duas suítes com a praticidade de uma planta bem distribuída, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.

Rua tranquila, próxima de comércios em geral, e facilidade para a AV. Salim Farah Maluf. Excelente localização.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 81m² Área Útil
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas

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    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1056m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1380m)
    Shopping Anália Franco (1930m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (927m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1281m)
    Hospital CEMA (1668m)
    Instituto CEMA (1995m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1557m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (422m)
    Legado Parrilla (467m)
    Bololo Restaurante & Bar (751m)
    McDonald's (802m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1351m)

    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 35.560,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 22.225,00