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Cód. 315824

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 227m²

Rua Manoel Soares, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 407

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227m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo: espaçoso sobrado com 227 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala, cozinha, varanda e 8 vagas de garagem com acesso direto à casa e banheiro.

Este imóvel oferece conforto e praticidade, com quintal e edícula para diversificar o uso do espaço, ideal para quem busca tranquilidade e funcionalidade em uma residência familiar.

Localizado no bairro Jardim Virginia Bianca, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A poucos minutos de supermercados como Sonda e Pão de Açúcar, além de padarias e colégios renomados, garantindo facilidade no dia a dia e comodidade para toda a família.

O Jardim Virginia Bianca é um bairro valorizado por sua atmosfera residencial calma, com infraestrutura completa, ruas tranquilas e boa oferta de serviços para uma vida confortável e segura.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 227m² Área Construida
  • 135m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (762m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (773m)
    Pão de Açúcar (1088m)

    Educação

    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1269m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1352m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1382m)
    Escola Estadual Pedro Alexandrino (1858m)

    Restaurantes

    Burger King (899m)
    McDonald's (1934m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1273m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (733m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome