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Cód. 315803

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 404m²

Rua Gregório Souza, Aricanduva, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 0

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404m²

6 quartos 

4 banheiros

7 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Nova Savoia com 404 m² de área construída em um espaçoso sobrado que oferece 7 dormitórios, 4 banheiros sociais, 7 vagas de garagem, quintal e churrasqueira, ideal para quem busca conforto e espaço. Este imóvel proporciona praticidade e conforto para famílias que valorizam espaço para todos, áreas de lazer e convivência, com ambientes amplos que facilitam o dia a dia e promovem bem-estar. Situado na bairro Vila Nova Savoia em São Paulo. Próximo a importantes estações de metrô, como Guilhermina-Esperança, Patriarca e Vila Matilde, facilitando o acesso ao transporte público, além de estar perto de comércios e serviços essenciais. O bairro Vila Nova Savoia oferece uma atmosfera tranquila e residencial, com boa infraestrutura local, garantindo qualidade de vida e um ambiente acolhedor para seus moradores

Ambientes

  • 6 Dormitórios
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 404m² Área Construida
  • 404m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Aricanduva.

    Educação

    Colégio Adventista de Vila Matilde (660m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1289m)
    Colégio La Salle São Paulo (1448m)
    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (1489m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Dalila (527m)
    Supermercado Estrela Azul (1251m)
    Chama Supermercados - Jd. Santa Maria (1429m)

    Restaurantes

    Dogão da Toco (1022m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1320m)
    Restaurante Zé Leite (1645m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1908m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome