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Cód. 315800

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 177m²

Rua dos Mártires Armênios, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 550
IPTUR$ 384

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177m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Impecável residência com destaque para a área de lazer no terraço! Assim como em ótimo estado de conservação e muito bem servida por planejados de alta qualidade. Proporcionando segurança por estar em Condomínio Fechado, em local bastante tranquilo e agradável. Confira tudo pelas imagens! Ótima distribuição contendo: 3 quartos (sendo 1 deles Suíte), sala para 2 ambientes com sacada, cozinha excelente, WC social, 2 lavabos e garagem para 2 autos. Consulta-nos e marcamos uma visita.

Ótima localização, próximo ao comércil em geral e fácil acesso pela avenida sezefredo fagundes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 177m² Área Construida

    • Condomínio

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    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1809m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1865m)

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (884m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1133m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1416m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1840m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1528m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1581m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (97m)
    Escola Estadual Albino César (1533m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1686m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1926m)

    Padarias

    Arizona Pães (1603m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome