Cód. 315746
Apartamento para comprar com 3 quartos, 109m²
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109m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Gumercindo, com 109 m², três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e varanda. Oferece cozinha ampla com armários, área de serviço, banheiro para funcionária, duas vagas e depósito privativo.
Com excelente iluminação natural e ambientes espaçosos, o imóvel proporciona conforto e praticidade, favorecendo uma rotina equilibrada e momentos de relaxamento com vistas agradáveis da varanda.
Localizado no bairro Vila Gumercindo, na zona Sul da cidade de São Paulo.
A poucos minutos do imóvel estão diversas estações de metrô, incluindo Metrô Chácara Klabin e Metrô Alto do Ipiranga, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade com rapidez e segurança.
O Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e acolhedor, que reúne uma boa infraestrutura urbana com opções variadas de comércio e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais fácil e agradável para seus moradores.
O Condomínio Edif Luiz Felipe conta com 10 andares, dois apartamentos por andar, salão de festas, salão de jogos, sistema de segurança 24 horas, elevadores e duas vagas na garagem, oferecendo segurança e lazer para toda a família.
Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar
Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Luiz Felipe
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.
Shoppings
Educação
Supermercados
Restaurantes
Saúde
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome