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Cód. 315691

Apartamento para comprar com 3 quartos, 73m²

Rua Estero Belaco, Vila da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 690.000
Condomínio
R$ 1.089
IPTUR$ 188

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73m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos um apartamento excepcional de 73m² à venda na Vila da Saúde. Em prédio muito bem conservado e com infraestrutura completa de lazer, este imóvel reformado oferece qualidade, conforto e excelente custo-benefício. O apartamento já foi totalmente reformado, o que representa economia significativa e a possibilidade de morar imediatamente sem preocupações com obras. Com 3 quartos sendo 1 suíte, mais 1 banheiro social, o espaço atende perfeitamente famílias que buscam conforto e privacidade. A configuração dos ambientes é ideal para casais com filhos ou para quem precisa de um quarto extra para home office ou hóspedes. Um grande diferencial da reforma foi a integração da sala com a varanda, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para o convívio familiar. O apartamento conta com ar-condicionado instalado em 2 quartos, incluindo a suíte e mais um dormitório. . A cozinha é funcional e conta com área de serviço. Com 1 vaga de garagem livre.

PROXIMO DO METRO SAUDE, SHOPPING PLAZA SUL, CARREFOUR, AV. RICARDO JAFET E CHAGAS SANTOS.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • 73m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (700m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1992m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1006m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (184m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1299m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1825m)

    Educação

    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (627m)
    Carandá Educação (1870m)
    Colégio Marista Arquidiocesano (1979m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1699m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 719m, Praça da Árvore - 853m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome