Cód. 315690
Apartamento para comprar com 2 quartos, 58m²
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58.16m²
2 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Mariana com 58 m², 2 dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro social reformado, cozinha funcional e área de serviço. O imóvel possui ótima iluminação natural e piso renovado na sala e quartos.
Oferece conforto e praticidade para quem valoriza um espaço bem cuidado e iluminado, ideal para rotinas cotidianas que pedem tranquilidade e organização.
Localizado no bairro Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo.
Próximo às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa, que garantem fácil acesso para diversas regiões, além de estar perto de escolas, comércio e espaços de lazer.
O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura completa, com opções culturais, gastronômicas e excelente oferta de serviços, tudo em um ambiente que combina urbanidade e qualidade de vida.
O Cond Edif São Nicolau oferece segurança e manutenção constante, garantindo um ambiente acolhedor e confortável para seus moradores.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Cultural
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 528m, Ana Rosa - 461m
Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 461m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome