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Cód. 315688

Apartamento para comprar com 3 quartos, 94m²

Avenida Rouxinol, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.185.000
Condomínio
R$ 1.129
IPTUR$ 190

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94m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Moema com 94 m², andar alto, sala para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha com armários e 1 vaga de garagem. Este imóvel proporciona conforto e praticidade, ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos e funcionalidade no dia a dia, com ambientes pensados para sua rotina e bem-estar. Localizado no bairro de Moema, na zona Sul da cidade de São Paulo. Está próximo às estações de metrô Eucaliptos e Moema, facilitando o acesso às principais regiões da cidade. O bairro combina tranquilidade com infraestrutura completa, incluindo comércio local, opções gastronômicas e áreas verdes para momentos de lazer.

Esquina com Rua Inhambu, Entre Av. Pavão e Rua Macuco, á 5 quadras do Shopping Ibirapuera e 3 quadras da Av. Santo Amaro, bom comercio proximo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 94m² Área Útil

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (956m)
    Shopping Vila Olímpia (1865m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (598m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1456m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1511m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1860m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (719m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (929m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1853m)
    Coco Bambu (1970m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 731m, Moema - 863m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 59.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome