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Cód. 315631

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 294m²

Alameda dos Guaicanãs, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.999.000
IPTUR$ 1.000

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294m²

3 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada.Lindo sobrado com 294 m² muito bem distribuídos em 4 andares, esse cantinho é perfeito pra quem ama espaço, conforto e aquele clima gostoso de lar.São 3 dormitórios amplos, 4 banheiros e ambientes super aconchegantes que convidam a relaxar.O piso de madeira dá um charme todo especial, enquanto os móveis planejados, super bem conservados, deixam tudo prático e elegante. E claro, não podia faltar aquele espaço pra reunir a galera, a churrasqueira está prontinha para momentos incríveis! Ah, e ainda tem quintal pra curtir ao ar livre e vaga para 2 carros.Comodidade completa!Se você procura um lugar espaçoso, acolhedor e cheio de personalidade já pode parar de procurar. Esse aqui é para chamar de seu!

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 2 Cozinhas
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 294m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1885m)
    Plaza Sul Shopping (1969m)

    Saúde

    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1473m)
    Hospital Moriah - SP (1565m)
    GRAACC (1799m)
    HRIM – Hospital do Rim (1967m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (931m)
    Fogo de Chão Moema (1427m)
    Sushi Nami (1524m)
    Restaurante Sapporo (1987m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1091m)
    Colégio Marista Arquidiocesano (1918m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (765m)
    Villa Grano Pães (1917m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 761m, Praça da Árvore - 843m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome