Cód. 315609
Apartamento para comprar com 3 quartos, 216m²
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216m²
3 quartos
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Venda apartamento de 216 m² com 3 Dormitórios (possibilidade para 3 Suítes), 2 Vagas, Alameda Tietê 433, no coração pulsante dos Jardins! Vende-se imóvel residencial localizado na Alameda Tietê,com 216 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta extremamente inteligente e funcional, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente potencial de modernização, preservando características clássicas muito valorizadas atualmente. O piso original em taco é um dos grandes destaques do imóvel, um clássico elegante, com excelente qualidade e perfeito para restauração, trazendo ainda mais personalidade e autenticidade aos ambientes. A área social apresenta sala de estar integrada à sala de jantar, com uma divisória leve que organiza os ambientes de maneira funcional e sofisticada, criando fluidez sem perder privacidade. São 3 dormitórios amplos, com possibilidade de adaptação para 3 suítes, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de vida e projetos arquitetônicos. O imóvel conta ainda com copa, quarto e banheiro de serviço, além de uma dinâmica extremamente funcional para o dia a dia. Uma oportunidade rara em um dos pontos mais privilegiados dos Jardins, ideal para quem valoriza elegância, praticidade e o verdadeiro lifestyle paulistano. Localizado próximo ao Colégio Dante Alighieri, Santa Luzia e alguns dos melhores restaurantes, cafés e conveniências de São Paulo, o apartamento transforma a própria localização em parte da experiência de morar bem. Um imóvel para quem entende que viver com sofisticação não acontece apenas dentro de casa, mas também em tudo o que está ao redor.
Próximo a toda rede de comércio: Lojas, farmácias, padarias, restaurantes e outros serviços.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cerqueira César.
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Shoppings
Restaurantes
Padarias
Saúde
Cultural
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Consolação - 662m, Clínicas - 850m
Linha 4 - Amarela | Paulista - 816m, Oscar Freire - 505m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome