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Cód. 315565

Apartamento para comprar com 2 quartos, 48m²

Avenida do Oratório, Vila Independência, São Paulo SP
ValorR$ 550.000
Condomínio
R$ 750
IPTUIsento

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48m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Independência, São Paulo, com 48m², 2 dormitórios, sacada e armários na cozinha e banheiro. A unidade é nova, mobiliada e integra sala em dois ambientes com boa iluminação natural. Este imóvel proporciona conforto e praticidade para quem busca um lar acolhedor, com ambientes bem distribuídos, favorecendo organização e qualidade no dia a dia urbano. Localizado no bairro Vila Independência, na zona Leste da cidade de São Paulo. Fica próximo a estações do metrô como Metrô Oratório, São Lucas e Vila Prudente, garantindo acesso fácil e rápido ao centro e regiões próximas. O bairro Vila Independência é uma área residencial tradicional, bem servida por comércio e serviços, com boa infraestrutura e tranquilidade, ideal para quem valoriza qualidade e conveniência no cotidiano. O condomínio Gran Smart Vila Prudente oferece estrutura moderna e segurança, proporcionando aos moradores conforto integrado à dinâmica da região. Entre em contato conosco, pelo telefone 3018-0000, para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar suas dúvidas e conte com a experiência e 70 anos de mercado da Lello Imóveis. Código do imóvel: 315565

Região com grande movimentação, repleto de comércios com fácil acesso á região Central, ABC e Zona Sul, farto em condução ao lado da Estação do Monotrilho Oratório.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 48m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Independência.

    Educação

    CEU Vila Alpina (735m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (812m)
    E.E. José Chediak (1765m)
    ETEC José Rocha Mendes (1796m)

    Restaurantes

    McDonald's (1180m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1453m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1460m)
    Dutch Food & Beer (1909m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1423m)
    Supermercados Nagumo (1488m)
    Supermercados Joanin (1632m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1972m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 139m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome