Cód. 315518
Apartamento para comprar com 4 quartos, 124m²
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124m²
4 quartos
(3 suítes)
4 banheiros
2 vagas
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento na Vila Gumercindo, em uma das ruas mais tranquilas do bairro, este apartamento reúne o que há de melhor em localização, acabamento e conforto. A 850 metros do Metrô Alto do Ipiranga, com comércio completo na região e fácil acesso às principais vias, o endereço entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira integrada, se conecta à sala em um único ambiente amplo e versátil — perfeito para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha integrada, a área de serviço com dispensa e o lavabo completam a planta com inteligência e funcionalidade. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 vagas cobertas e entrada de serviço independente. Completa área de lazer.
Localizado próximo a av. do Cursino, rua Assungui, rua Pedrália, rua Santa Cruz, e rua Vigário Albernaz. Fácil acesso para av. Ricardo, Jafet, rua Vergueiro, rua Loefgreen, rua Domingos de Morais. Região com infraestrutura completa de comércios, serviços, 10 min a pé do metrô Alto do Ipiranga.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Dream Bosque da Saúde
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.
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Shoppings
Educação
Supermercados
Saúde
Restaurantes
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 679m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome