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Cód. 315473

Apartamento para comprar com 2 quartos, 64m²

Rua das Fiandeiras, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 300

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64m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade Única: Conforto e Inteligência em 64m²! Procurando o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e o aconchego de um verdadeiro lar? Este apartamento de 2 dormitórios foi projetado para quem não abre mão de funcionalidade e design inteligente. Destaques que você vai amar: Planta Otimizada: 64m² de área privativa com ambientes integrados, garantindo amplitude e zero desperdício de espaço. Conforto Total: Dois quartos acolhedores, ideais para sua família ou para transformar um deles no seu home office dos sonhos. Localização Estratégica: More perto de tudo! A poucos minutos de serviços essenciais, lazer e facilidade de transporte. Viva com a conveniência de ter o que precisa ao seu redor. Este imóvel não é apenas um lugar para morar, é um investimento seguro em qualidade de vida. Pronto para morar. Não deixe essa chance passar. Os melhores imóveis vendem rápido! Agende sua visita agora e venha se surpreender!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 64m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (803m)
    Jk Iguatemi (1266m)
    Shopping Cidade Jardim (1946m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (878m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (922m)
    Hospital Santa Paula (1036m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (941m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1036m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1487m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1662m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (444m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (678m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome