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Cód. 315470

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 144m²

Rua Inspetor Mário Teixeira, Jardim Anália Franco, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 862

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144m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 144 m², 3 suítes, 3 vagas de garagem, varanda, sacada e quintal. Ambientes amplos e bem distribuídos trazem conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel oferece um espaço pensado para quem busca praticidade e qualidade, valorizando áreas sociais aconchegantes e quartos que garantem privacidade e tranquilidade para toda a família. Está impecável com ótima distribuição interna , localizado no miolo do Jardim Anália Franco e em uma rua larga e sossegada com bastante arvores e muito próximo do Parque CERET

Próximo às estações Metrô Carrão e Metrô Tatuapé, facilitando o acesso ao transporte público. A região conta com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O Jardim Anália Franco é reconhecido por sua infraestrutura completa, áreas verdes bem cuidadas e ambiente familiar tranquilo

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 144m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Anália Franco.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (633m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (257m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1792m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (645m)
    Legado Parrilla (902m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1117m)
    Coco Bambu (1595m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1326m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (925m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1311m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome