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Cód. 315362

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 150m²

Avenida Dom Azeredo Coutinho, Jardim Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.170.000
IPTUR$ 260

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150m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa térrea à venda em São Paulo com 150 m², 3 dormitórios, 1 escritório, 3 vagas de garagem e mobília inclusa. Conta com churrasqueira, quintal e edícula, ideal para quem busca espaço e conforto em um único nível.

Este imóvel oferece amplitude, organização e áreas funcionais que equilibram bem-estar e praticidade, facilitando a rotina e proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer e trabalho.

Localizada no bairro Jardim Vila Formosa, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel está situado na Avenida Dom Azeredo Coutinho, próximo a comércios locais, escolas e serviços essenciais que contribuem para uma vida prática e confortável na região.

O Jardim Vila Formosa é um bairro tranquilo e acolhedor, com infraestrutura completa que favorece a convivência familiar e oferece qualidade de vida em meio à agitação da metrópole.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • Fundos - 10 metros
  • 150m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Formosa.

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1255m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1796m)
    Higa's Supermercados (1945m)
    Assaí Atacadista (1946m)

    Restaurantes

    Burger King (1314m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1316m)
    Estação da Comida (1626m)
    Charada Burguer (1781m)

    Educação

    Etec de Vila Formosa (533m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1196m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1694m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1994m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1796m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 58.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome