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Cód. 315326

Apartamento para comprar com 1 quarto, 52m²

Rua Borges de Figueiredo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 1.440
IPTUR$ 225

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52m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado é a escolha perfeita para quem busca praticidade e conforto em um espaço inteligente de 52,00 m² de área útil. Com uma área total de 77,00 m², o imóvel oferece um ambiente acolhedor composto por um dormitório bem planejado sala , sacada e dois banheiros, garantindo maior comodidade para o dia a dia e para receber visitas. A unidade já conta com toda a mobília necessária, permitindo uma mudança imediata e sem complicações. Além disso, o morador dispõe de uma vaga de garagem e da liberdade de conviver com seus animais de estimação, já que o imóvel é totalmente pet-friendly. É a união ideal entre funcionalidade e bem-estar em uma localização que valoriza o seu estilo de vida.

Localização privilegiada: a apenas 400 metros da estação Juventus-Mooca e a 1,6 km do metrô Bresser-Mooca. Próximo à Rua da Mooca, João Antônio de Oliveira, Canuto Saraiva e Taquari, com fácil acesso a comércios como Armarinhos Fernando e muito mais.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 52m² Área Útil
  • 77m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o CONDOMÍNIO LUME GIORNO

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Sala de Reuniões
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Salão
    52m² Área Construida
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (177m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (780m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1039m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1123m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1300m)
    UPA Mooca (1749m)
    Instituto CEMA (1755m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1778m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1097m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (212m)
    Garagem 55 (799m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome