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Cód. 315295

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 94m²

Rua Carlos Silva, Chácara Califórnia, São Paulo SP
ValorR$ 670.000
IPTUR$ 245

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94m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Localizada na charmosa Chácara Califórnia, esta casa oferece um espaço confortável de 94 metros quadrados, ideal para quem busca um lar aconchegante. Com dois quartos bem distribuídos, a propriedade é perfeita para famílias pequenas ou casais que desejam um ambiente acolhedor. Além disso, a casa permite animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem possui pets. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades que facilitam o dia a dia. A estação Penha está a poucos minutos, proporcionando fácil acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões. Para quem busca educação de qualidade, a Fatec Tatuapé - Victor Civida está nas redondezas, oferecendo excelentes oportunidades de ensino superior. Para agendar sua visita, ou saber mais informações sobre este imóvel ligue para ou entrar em contato via WhatsApp no número informando a referência: 315295

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 94m² Área Útil
  • 110m² Área Total
  • 94m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Califórnia.

    Shoppings

    Shopping Penha (1610m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1291m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1306m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1328m)
    Senac Penha (1703m)

    Saúde

    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1476m)
    UPA Tatuapé (1822m)
    Hospital São Gabriel (1949m)

    Supermercados

    Mambo (709m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1232m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1760m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (1159m)
    Croma Burguers | Carrão (1297m)
    Casa do Pastel - Carrão (1475m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1742m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Penha - 890m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome