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Cód. 315277

Apartamento para comprar com 3 quartos, 104m²

Rua Vasconcelos Drumond, Vila Monumento, São Paulo SP
ValorR$ 635.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 106

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104m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Espetacular apartamento que combina amplitude, luz natural e uma vista privilegiada para o Monumento do Ipiranga. Situado em uma das ruas mais seguras e arborizadas do bairro, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o dinamismo urbano. Localização estratégica com acesso rápido às linhas Azul e Verde do Metrô (Vila Mariana e Imigrantes) O condomínio possui uma única torre e as unidades são de 104m², com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem. Jardim, Salão de Festa! Agende sua visita!

Com fácil acesso a Ricardo Jafet, Avenida Nazaré, Parque da independência. Região de comércio amplo incluindo escolas e faculdades.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 104m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Riverside

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monumento.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (812m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1071m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1843m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (478m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1033m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1062m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1721m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1168m)
    FIAP - Aclimação (1189m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1281m)
    Extra Mercado (1429m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1492m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome