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Cód. 315272

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Angaturama, Vila Moraes, São Paulo SP
ValorR$ 420.000
Condomínio
R$ 550
IPTUIsento

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62m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este excelente apartamento de 60 m² é a escolha ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um só lugar. Perfeito para casais ou pequenas famílias, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e aconchegantes. São 2 quartos bem iluminados, proporcionando tranquilidade e conforto. A sala de estar é ampla, com espaço para dois ambientes, ideal para relaxar ou receber visitas. A cozinha é prática e funcional, perfeita para o dia a dia e para quem gosta de cozinhar e reunir amigos e familiares. O imóvel conta ainda com banheiro espaçoso, equipado com armário planejado e box de vidro, garantindo mais conforto e organização. Além disso, possui 1 vaga de garagem. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a supermercados, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais — tudo para facilitar sua rotina.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 62m² Área Útil
  • 62m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Moraes.

    Educação

    EE Teruko Ueda Yamaguti (1561m)
    EE José Maria Whitaker Doutor (1636m)
    UNIP - Anchieta (1818m)
    Etec de Heliópolis (1846m)

    Supermercados

    Sacolão Saúde | Vila das Mercês (340m)
    Supermercados Joanin (1504m)

    Shoppings

    Shopping Heliópolis (1958m)

    Restaurantes

    Mundo Animal Lanchonete Temática Ipiranga - Comidas e Bebidas em São Paulo (834m)
    McDonald's (1140m)
    McDonald's (1140m)
    Burger King (1361m)

    Padarias

    Pães e Doces Adriana (1159m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome