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Cód. 315246

Apartamento para comprar com 3 quartos, 116m²

Rua Conselheiro Moreira de Barros, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 1.020.000
Condomínio
R$ 1.509
IPTUR$ 400

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116m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

2 vagas

Mobiliado

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Viva o privilégio de morar em uma espetacular cobertura linear do tipo Penthouse, com 116m² de área privativa, no coração de Santana. Este verdadeiro refúgio urbano oferece o conforto de ter todos os ambientes no mesmo pavimento, destacando-se pelo layout moderno, excelente ventilação cruzada e iluminação natural abundante. A área íntima é configurada com 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável), onde um dos quartos foi inteligentemente transformado em um amplo closet planejado. O imóvel possui piso laminado, banheiro social com gabinete e pia em granito, além de uma cozinha espaçosa repleta de armários planejados com molduras de vidro jateado, integrada à área de serviço. A sala de estar e jantar é ampla, possui sanca de gesso com iluminação embutida e se conecta diretamente à área externa por modernas portas de correr de vidro. O grande destaque fica por conta do generoso terraço privativo, que conta com um belíssimo deck de madeira e uma piscina exclusiva, ideal para momentos de lazer e total privacidade com a família. A unidade oferece o raro diferencial de 2 vagas de garagem cobertas e fixas (sem sorteio). Perfeito para quem busca a exclusividade e a praticidade de uma cobertura plana em andar alto na Zona Norte. Documentação regularizada, aceita financiamento. Agende sua visita!

Localização imbatível no miolo de Santana. Próximo a uma ampla rede de comércios, agências bancárias, supermercados e farta gastronomia regional. Fácil acesso a colégios renomados da Zona Norte, grandes avenidas e ao transporte público, garantindo total praticidade e mobilidade na rotina.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 116m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Solar de Santana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Total de Andares - 21
    Bloco(s) - 3
    Mercadinho
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Sistema de Incêndio
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Partage Shopping (1427m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1750m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (884m)
    Hospital HSANP (1040m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1969m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1383m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (953m)

    Restaurantes

    Restaurante Italiano | Lassù (1282m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 51.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome