Cód. 315246
Apartamento para comprar com 3 quartos, 116m²
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116m²
3 quartos
(1 suíte)
1 banheiro
2 vagas
Mobiliado
20º a 23º andar
Sobre o imóvel
Viva o privilégio de morar em uma espetacular cobertura linear do tipo Penthouse, com 116m² de área privativa, no coração de Santana. Este verdadeiro refúgio urbano oferece o conforto de ter todos os ambientes no mesmo pavimento, destacando-se pelo layout moderno, excelente ventilação cruzada e iluminação natural abundante. A área íntima é configurada com 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável), onde um dos quartos foi inteligentemente transformado em um amplo closet planejado. O imóvel possui piso laminado, banheiro social com gabinete e pia em granito, além de uma cozinha espaçosa repleta de armários planejados com molduras de vidro jateado, integrada à área de serviço. A sala de estar e jantar é ampla, possui sanca de gesso com iluminação embutida e se conecta diretamente à área externa por modernas portas de correr de vidro. O grande destaque fica por conta do generoso terraço privativo, que conta com um belíssimo deck de madeira e uma piscina exclusiva, ideal para momentos de lazer e total privacidade com a família. A unidade oferece o raro diferencial de 2 vagas de garagem cobertas e fixas (sem sorteio). Perfeito para quem busca a exclusividade e a praticidade de uma cobertura plana em andar alto na Zona Norte. Documentação regularizada, aceita financiamento. Agende sua visita!
Localização imbatível no miolo de Santana. Próximo a uma ampla rede de comércios, agências bancárias, supermercados e farta gastronomia regional. Fácil acesso a colégios renomados da Zona Norte, grandes avenidas e ao transporte público, garantindo total praticidade e mobilidade na rotina.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Condomínio Solar de Santana
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Santana.
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Shoppings
Saúde
Supermercados
Educação
Padarias
Restaurantes
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 51.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome