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Cód. 315161

Apartamento para comprar com 1 quarto, 30m²

Avenida Francisco Rodrigues, Vila Constança, São Paulo SP
ValorR$ 200.000
Condomínio
R$ 250
IPTUIsento

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30m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Constança com 30 m², 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. Ambiente arejado com churrasqueira e piscina privativa que ampliam o conforto da residência.

Além do espaço compacto, o imóvel oferece praticidade de uso, ventilação natural e áreas de lazer, garantindo bem-estar no cotidiano e tranquilidade na convivência.

Localizado no bairro Vila Constança, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Tucuruvi, a cerca de 300 metros, com fácil acesso a pontos comerciais como hipermercado Bergamini, farmácias e padarias, além da Avenida Guapira que fica a 5 minutos.

O bairro Vila Constança apresenta um ambiente residencial tranquilo, com boa infraestrutura de comércio local e opções de transporte, perfeita para quem busca qualidade e calmaria.

O Condomínio Francisco Rodrigues oferece áreas comuns como piscina privativa e churrasqueira, além de ambiente seguro e acolhedor, garantindo conforto e lazer sem sair de casa.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 30m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Constança.

    Restaurantes

    McDonald's (382m)
    McDonald's (382m)
    Dona Acarajé (527m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1798m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (971m)
    Supermercados Bergamini (1237m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1955m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (461m)
    UPA JAÇANÃ (1259m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (611m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (965m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 10.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome