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Cód. 315125

Apartamento para comprar com 3 quartos, 136m²

Rua Paulo Orozimbo, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 170

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136m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Cambuci com 136 m², mobiliado e muito confortável. Conta com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, 2 banheiros sociais, closet, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço, além de 2 vagas na garagem.

Espaço amplo e bem distribuído, perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia, além de conforto e organização para a rotina.

Localizado no bairro Cambuci, na zona Centro da cidade de São Paulo.

Fica próximo a diversas estações de metrô, como Metrô Ana Rosa, Metrô Brigadeiro e Metrô Chácara Klabin, garantindo fácil acesso ao transporte público.

O bairro Cambuci é tradicional e oferece uma combinação equilibrada entre áreas residenciais tranquilas e comércio local, com infraestrutura completa para o dia a dia.

O Cond Edif Caravelas oferece condomínio com segurança e comodidade, ideal para quem valoriza conforto e tranquilidade em São Paulo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 136m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1806m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (337m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1434m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1555m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1792m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Cruz Azul (777m)
    Hcor (1852m)
    Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1879m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1880m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1757m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1885m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome