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Cód. 315091

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 280m²

Rua Renato Rinaldi, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 1.550.000
IPTUR$ 1.071

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280m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Sobradão com ambientes amplos, salas de estar e jantar, quatro dormitórios sendo um suíte, capacidade de até seis vagas de carro, corredor lateral, quintal com espaço gourmet . Local de fácil acesso a toda infraestrutura de comércio, serviços e transportes.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 280m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (904m)
    Extra Mercado (1305m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1701m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (927m)
    Croma Burguers | Carrão (991m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1940m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1289m)
    Casa Nápoles (2001m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1061m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1171m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1330m)
    Colégio MaryWard (1898m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (525m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1579m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 77.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome