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Cód. 315077

Apartamento para comprar com 4 quartos, 234m²

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 7.900.000
Condomínio
R$ 4.400
IPTUR$ 2.600

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234m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Se você busca exclusividade, sofisticação e localização privilegiada, este apartamento na Rua Jesuíno Arruda, no Itaim Bibi, é a escolha ideal. São 234 m² com uma planta bem resolvida e funcional. O acesso se dá por hall de entrada, que garante privacidade. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, bem iluminada, integrada à varanda, criando um espaço fluido para receber. A cozinha gourmet se integra à área social e se destaca pela parrilla. Além dela, há uma cozinha tradicional equipada com eletrodomésticos KitchenAid. Na área íntima, são quatro suítes, incluindo uma americana. A suíte master possui closet, escritório e varanda. Todos os ambientes contam com ar-condicionado. O imóvel ainda dispõe de dependência de funcionários, quatro vagas de garagem e depósito.

EMPREENDIMENTO PRIVILEGIADO, PRÓXIMO AO PARQUE IBIRAPUERA E BAIRRO COMO VILA NOVA CONCEIÇÃO E JARDINS E FÁCIL ACESSO AV. NOVE DE JULHO, RUA BEM TRANQUILA E ARBORIZADA.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • 234m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1629m)
    Shopping Iguatemi (1758m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (967m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1021m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (421m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (822m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1160m)
    A Figueira Rubaiyat (1820m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1054m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1521m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1734m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 395.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome