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Cód. 315063

Casa de vila - sobrado para comprar com 2 quartos, 61m²

Rua Calógero Calia, Vila Santo Estéfano, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
IPTUIsento

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61m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Se você está procurando uma casa com clima de segurança, privacidade e aquele jeitinho acolhedor de vila, essa pode ser exatamente o que faltava para resolver sua busca — ainda mais em uma região valorizada como o Jardim da Saúde. Localizada em uma vila fechada com portão automático, essa casa entrega algo cada vez mais raro em São Paulo: tranquilidade real no dia a dia. Aqui, você pode chegar em casa com calma, estacionar com segurança e viver com a sensação de proteção que muita gente procura, mas nem sempre encontra. O imóvel tem uma planta bem distribuída, com dois dormitórios que atendem perfeitamente tanto quem busca o primeiro imóvel quanto quem quer um espaço funcional para a família. A sala com dois ambientes, a cozinha e a área de serviço oferecem praticidade na rotina. O quintal é um diferencial importante, trazendo aquele respiro ao ar livre que faz toda a diferença, além do banheiro de serviço que complementa bem o uso da casa no dia a dia.

Fácil acesso as principais vias

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 61m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santo Estéfano.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (888m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1390m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1402m)

    Restaurantes

    McDonald's (393m)
    Restaurante Outback Steakhouse (830m)

    Padarias

    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (1866m)

    Supermercados

    Sacolão Saúde | Vila das Mercês (1795m)

    Educação

    Colégio Santa Amália (1929m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome