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Cód. 315004

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 156m²

Rua Edite, Jardim Carlu, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 212

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156m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, no Jardim Carlu, com 156 m² de área construída. Sobrado oferece 3 dormitórios com armários, sala, copa/cozinha com armários, 2 banheiros sociais, varanda e garagem para 2 carros.

Com amplo quintal, área de serviço, edícula com quarto e banheiro, além de churrasqueira, essa casa promove conforto e praticidade para o dia a dia, possibilitando aproveitar momentos de lazer e organização com facilidade.

O imóvel está localizado no bairro Jardim Carlu, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Situada em uma rua tranquila próxima à Ana de Barros, a casa tem fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais da região do Mandaqui, tornando a rotina ágil e descomplicada.

O Jardim Carlu é um bairro com atmosfera residencial acolhedora, que oferece infraestrutura prática para o cotidiano e uma qualidade de vida que valoriza a tranquilidade e a convivência familiar.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 156m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Carlu.

    Shoppings

    Partage Shopping (1893m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1396m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1459m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1442m)
    Hospital Cantareira (1781m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1837m)

    Padarias

    Arizona Pães (1603m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1504m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1882m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome