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Cód. 315001

Apartamento para comprar com 3 quartos, 89m²

Rua Vichy, Vila Baruel, São Paulo SP
ValorR$ 670.000
Condomínio
R$ 1.404
IPTUR$ 290

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89m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Baruel, São Paulo, com 89 m², 3 dormitórios (1 suíte), sala para dois ambientes com varanda, cozinha equipada com armários, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Espaço funcional e bem distribuído.

Este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca uma rotina mais tranquila, com ambientes claros e ventilados, espaço para a família crescer e boas opções para lazer e convivência.

Localizado no bairro Vila Baruel, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Fica próximo à estação Palmeiras-Barra Funda, facilitando o acesso ao transporte público e conectado às principais regiões da capital.

O Vila Baruel é um bairro que destaca-se pela tranquilidade e boa infraestrutura, com áreas verdes e serviços essenciais, promovendo qualidade de vida e segurança para suas famílias.

O Cond. Edifício Green House oferece um ambiente acolhedor, pensado para o bem-estar dos moradores, com garagem e espaços comuns que valorizam o conforto e a convivência.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 89m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Baruel.

    Restaurantes

    Restaurante da Fazenda (643m)
    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1048m)
    McDonald's (1595m)
    McDonald's (1595m)

    Saúde

    Hospital Público Veterinário ZN (293m)
    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1921m)

    Supermercados

    Giga Atacado - Barra Funda (1291m)

    Educação

    Instituto de Artes da Universidade Estadual Paulista - IA/UNESP (Câmpus de São Paulo - Unesp) (1875m)
    SENAI Bom Retiro - Biotecnologia (1948m)

    Padarias

    Padaria Lareira (1632m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome