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Cód. 314999

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 90m²

Rua Fúlvio Morganti, Jardim Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 280

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90m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 90 m² construída em estilo sobrado, apresenta acabamento moderno, suíte casal com varanda, área gourmet com churrasqueira e isolamento termoacústico na cobertura.

O imóvel oferece conforto térmico e boa iluminação, proporcionando ambientes acolhedores para o convívio familiar, enquanto a área gourmet facilita encontros e momentos de lazer na rotina diária.

Localizada no bairro Jardim Paraíso, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo às estações Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Parada Inglesa, facilitando o acesso ao transporte público, com comércio e serviços ao redor.

O Jardim Paraíso se destaca por sua tranquilidade, infraestrutura completa e ambiente familiar, combinando a proximidade com a cidade e a qualidade de vida em um bairro residencial.

Esta residência é ainda equipada com aquecimento central a gás, piso porcelanato na sala e cozinha, piso laminado nos dormitórios, duas varandas, quintal e vaga para dois veículos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 90m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paraíso.

    Shoppings

    Partage Shopping (1723m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (918m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1145m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1412m)
    Hospital Cantareira (1459m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (563m)
    Pão de Açúcar (563m)
    Extra Mercado (1570m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1647m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1342m)
    Confeitaria Paris (1533m)
    Padaria La Brunet (1581m)
    PANETTERIA ZN (1745m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1036m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1443m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome