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Cód. 314965

Apartamento para comprar com 2 quartos, 64m²

Rua Engenheiro Prudente, Vila Monumento, São Paulo SP
ValorR$ 699.000
Condomínio
R$ 667
IPTUR$ 235

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64m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento totalmente reformado com projeto focado em maximizar espaço e conforto com uso estratégico de portas de correr em todos os ambientes, o que garante maior fluidez e aproveitamento da área de circulação. Possui 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro completo e 1 lavabo.O imóvel será entregue mobiliado com móveis planejados de alta qualidade e eletrodomésticos. Além da área interna, o morador dispõe de 1 vaga de garagem coberta (com sistema de sorteio a cada 2 anos) e um depósito privativo localizado no subsolo, ideal para armazenamento de itens extras.Construído em 2015, o condomínio foi projetado para oferecer uma experiência de lazer completa e diversificada.

Ótima localização, situado em região residencial perto de escolas.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 64m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Privilege Parque da Aclimação

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 17
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monumento.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1699m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1949m)

    Saúde

    Hospital Militar de Área de São Paulo (320m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (848m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1359m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1949m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (733m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1702m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1849m)

    Restaurantes

    McDonald's (1473m)
    McDonald's (1473m)
    Garagem 55 (1501m)

    Padarias

    Primícia da Aclimação (865m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome