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Cód. 314797

Apartamento para comprar com 1 quarto, 78m²

Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 2.150.000
Condomínio
R$ 1.743
IPTUR$ 505

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78m²

1 quarto 

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este excelente apartamento com 78m², ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. O imóvel conta com: • 1 quarto espaçoso e bem iluminado • 1 banheiro completo • 1 lavabo, trazendo mais comodidade para visitas • Sala ampla com ótimo aproveitamento de espaço • Cozinha funcional • 1 vaga de garagem Diferenciais do condomínio • Portaria 24 horas com controle de acesso • Sistema de segurança moderno com monitoramento por câmeras • Piscina adulto e área de lazer completa • Academia equipada • Espaço gourmet para eventos • Salão de festas • Área verde e espaços de convivência • Elevadores modernos • Vagas para visitantes

Infraestrutura completa, próximo ao Pq Ibirapuera, Praça Pereira Coutinho, Rua Afonso Braz, Av Santo Amaro, Av Hélio Pellegrino, Rua Baltazar da Veiga. Fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas, Av 23 de Maio, Av Brig Faria Lima, Av Brasil, Av Dos Bandeirantes e outras principais vias de acesso.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 78m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vila Nova Luxury

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Elevador(es) - 4
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1560m)
    Ibirapuera Shopping (1585m)
    Jk Iguatemi (1991m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (810m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (865m)
    Hospital Santa Paula (999m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1798m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1467m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1615m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1676m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1945m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (285m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (603m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 107.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome