Cód. 314709
Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²
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62m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
12º a 15º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Mariana com 62 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living para dois ambientes, varanda com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Unidade nova e ensolarada que valoriza conforto e funcionalidade. Com ambientes integrados e varanda para lazer, este imóvel oferece praticidade na rotina e momentos agradáveis para relaxar, ideal para quem busca qualidade de vida perto de tudo o que importa. Próximo à estação Metrô Vila Mariana, com acesso rápido a diversas linhas de transporte e a poucos minutos de centros comerciais, garantindo mobilidade e conveniência diárias. O bairro Vila Mariana combina sofisticação, cultura e lazer, com espaços verdes, comércio diversificado e excelente infraestrutura, oferecendo um ambiente acolhedor e dinâmico para seus moradores. O Condomínio conta com segurança, área de lazer e arquitetura contemporânea, proporcionando conforto e tranquilidade
O N.A.U. Vila Mariana está localizado no centro da cidade de São Paulo, na AV. Lins de Vasconcelos x R. Vergueiro e está entre as principais vias da capital, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e R. Ricardo Jafet e também a 3 minutos do metrô Vila Mariana, que dá acesso as outras áreas da cidade
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 206m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 490m
Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 490m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome