Cód. 314679
Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 189m²
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189m²
2 quartos
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa à venda em São Paulo, um sobrado com 189 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, depósito que pode ser 3º quarto e 2 vagas de garagem. Conta com amplo quintal, churrasqueira e terraço envidraçado com ar condicionado.
Os espaços integrados e a área de lazer proporcionam conforto e momentos especiais para toda a família, valorizando a qualidade de vida e o convívio em um ambiente acolhedor e funcional.
O imóvel está localizado na Vila Aricanduva, na zona Leste da cidade de São Paulo.
A poucos metros das estações Metrô Carrão, Penha e Vila Matilde, o sobrado oferece acesso rápido ao transporte público e proximidade com serviços essenciais.
O bairro Vila Aricanduva é reconhecido pela mistura de tranquilidade residencial e infraestrutura completa, combinando facilidades do dia a dia com ambiente acolhedor para famílias.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Aricanduva.
Conheça o Bairro
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Shoppings
Educação
Saúde
Restaurantes
Supermercados
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Penha - 319m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome