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Cód. 314665

Apartamento para comprar com 3 quartos, 68m²

Avenida José de Brito de Freitas, Vila Bandeirantes, São Paulo SP
ValorR$ 829.000
Condomínio
R$ 500
IPTUIsento

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67.57m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 67,57m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda integrada à cozinha, terraço gourmet com churrasqueira a carvão e 1 vaga de garagem fixa. Condomínio com piscina adulto e infantil com deck molhado e solário, academia e área de exercícios externa, salão de festas, churrasqueira, coworking, salão de jogos, brinquedoteca, playgrounds, quadra esportiva, pet care e pet place, bicicletário com oficina, espaço delivery e praça.

1 minuto da Avenida Casa Verde¿, 2 minutos da Avenida Eng. Caetano Álvares¿, 5 minutos da Marginal Tietê¿, 9 minutos do Santana Parque Shopping¿, 11 minutos da Estação Barra Funda do metrô¿, 2,8 km da Futura Estação Freguesia do Ó do Metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 67.57m² Área Útil

    • Condomínio

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    Restaurantes

    Restaurante da Fazenda (639m)
    John's Burguer (1011m)
    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1510m)
    McDonald's (1949m)

    Educação

    Etec Albert Einstein (441m)
    EE Tarcísio Álvares Lobo (1824m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1829m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1278m)
    Giga Atacado - Barra Funda (1785m)
    Spani Atacadista (1973m)

    Padarias

    Padaria Lareira (1283m)

    Pets

    Petz Limão (1393m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome