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Cód. 314655

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 224m²

Rua Doutor Jorge Veiga, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 1.650.000
IPTUR$ 351

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224m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobradão Novo no Alto da Vila Carrão, excelente acabamento, cozinha em conceito aberto com balcão tipo ilha, ambientes amplos, salão com bancada, banheiro e churrasqueira, garagem para quatro veículos, portão automático. Local tranquilo, com acesso a toda infraestrutura de comércio, serviços e transportes, inclusive futura estação do metrô linha verde.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 224m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (313m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1470m)
    Coco Bambu (1577m)
    Santo Mar Restaurante (1971m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (677m)
    Mambo (1874m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (481m)
    Casa Nápoles (1299m)

    Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (908m)
    Colégio MaryWard (1243m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1588m)
    Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé (1678m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1483m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome