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Cód. 314646

Apartamento para comprar com 3 quartos, 97m²

Alameda Itu, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
Condomínio
R$ 2.400
IPTUR$ 520

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97m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Charme e Potencial entre a Haddock Lobo e a Augusta – O Coração dos Jardins. Se você busca o privilégio de fazer tudo a pé no bairro mais desejado de São Paulo, este apartamento na Alameda Itu é o seu próximo destino. Localizado em um dos trechos mais valorizados, entre as ruas Haddock Lobo e Augusta, o imóvel oferece a conveniência de estar cercado pelos melhores restaurantes, cafés e boutiques da região. Com 97 m² de área útil, o apartamento se destaca pela excelente distribuição e incidência de luz natural. De frente e com vista livre, a espaçosa sala comporta confortavelmente dois ambientes. A planta é um convite à criatividade: ideal para quem deseja modernizar e integrar espaços, transformando-o em um projeto contemporâneo. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte); Banheiro Social e Cozinha Ampla; Área de serviço com dependência completa; 1 Vaga de garagem. O edifício é muito bem conservado, com jardim, playground, salão de festas e uma quadra para recreação. Uma oportunidade rara de morar bem com um excelente custo-benefício por m².

Próximo à Avenida Paulista.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 97m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (466m)
    Shopping Cidade São Paulo (1169m)
    Shopping Frei Caneca (1304m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (565m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (573m)

    Saúde

    Instituto do Coração (586m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (695m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1400m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1907m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 343m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 569m, Oscar Freire - 867m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome