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Cód. 314609

Apartamento para comprar com 2 quartos, 41m²

Avenida Mário Lopes Leão, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 588.000
Condomínio
R$ 600
IPTUIsento

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41m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem rotativa, com sacada integrada à sala, proporcionando mais amplitude e luminosidade ao ambiente. O imóvel conta com marcenaria planejada completa, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Possui película Ultravision 70 em todos os vidros das janelas e da sacada, com redução de calor de 50%, proteção infravermelho de 67% e garantia até 2033. Além disso, dispõe de interruptores inteligentes compatíveis com a Alexa, trazendo mais tecnologia e conforto ao dia a dia.

Ao Lado da Av Nacões Unidas, Av Santo Amaro, av João Dias.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 41m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vivaz Transamérica II

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Academia
    Salão de festas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Mais Shopping (459m)
    Busca Busca - Santo Amaro (959m)
    Boavista Shopping (1439m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Santo Amaro (376m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Santo Amaro (628m)
    UNI ITALO (924m)
    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (1252m)

    Restaurantes

    Restaurante e Lanchonete Estação Santo Amaro (524m)

    Saúde

    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (982m)
    Hospital Dia Santo Amaro (1107m)

    Supermercados

    Chocolândia (1550m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Santo Amaro - 733m, Largo Treze - 680m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome